Estimation théorique
Rue Adolphe Guyot,92270 Bois Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Adolphe Guyot,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.100.000€ et 1.240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.000€ et 12.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.100.000€ et 1.240.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.100.000€ et 1.240.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 9 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 130 | 230 | 1030000€ | 7923€ |
2022-04-14 | 6 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 73 | 216 | 1123900€ | 15396€ |
2021-12-30 | 2 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 91 | 108 | 923430€ | 10148€ |
2022-05-16 | 24 | RUE ADOLPHE GUYOT | 7 | 101 | 221 | 940000€ | 9307€ |
2020-11-16 | 29 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 130 | 251 | 1107030€ | 8516€ |
2021-11-16 | 10 | RUE ADOLPHE GUYOT | 3 | 65 | 137 | 801000€ | 12323€ |
2021-07-07 | 7 | VLA SERVY | 5 | 102 | 0 | 602000€ | 5902€ |
2020-07-06 | 127 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 90 | 190 | 1302750€ | 14475€ |
2023-01-30 | 127 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 90 | 190 | 1387000€ | 15411€ |
2022-07-29 | 3 | IMP CORRIER LECLERC | 4 | 75 | 206 | 950000€ | 12667€ |
2021-06-09 | 5 | IMP CORRIER LECLERC | 5 | 130 | 171 | 1136300€ | 8741€ |
2019-08-30 | 115 | RUE DES BOURGUIGNONS | 5 | 110 | 230 | 1132300€ | 10294€ |
2019-10-07 | 33 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 85 | 702 | 820000€ | 9647€ |
2021-07-01 | 33 | RUE ADOLPHE GUYOT | 7 | 240 | 702 | 68000€ | 283€ |
2021-11-05 | 12 | RUE CHARLES CHEFSON | 3 | 109 | 0 | 1250000€ | 11468€ |
2019-07-18 | 20 | RUE CHARLES CHEFSON | 5 | 219 | 234 | 1205000€ | 5502€ |
2020-09-10 | 30 | RUE CHARLES CHEFSON | 5 | 190 | 514 | 1465400€ | 7713€ |
2019-09-03 | 8 | AV DES CHAMBARDS | 6 | 106 | 205 | 875000€ | 8255€ |
2019-07-19 | 9 | AV WALTER | 4 | 33 | 130 | 679200€ | 20582€ |
2019-12-27 | 5 | AV MAURICE | 2 | 38 | 127 | 1165250€ | 30664€ |
2019-10-03 | 11 | AV WALTER | 4 | 73 | 177 | 764515€ | 10473€ |
2019-09-17 | 7 | AV DES CHAMBARDS | 5 | 117 | 169 | 869842€ | 7435€ |
2022-07-27 | 47 | RUE MICHELET | 4 | 125 | 204 | 1564980€ | 12520€ |
2021-04-02 | 13 | AV FERRON | 3 | 64 | 99 | 399000€ | 6234€ |
2021-05-05 | 14 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 90 | 391 | 1070000€ | 11889€ |
2019-09-26 | 6 | AV FERRON | 4 | 80 | 167 | 804900€ | 10061€ |
2019-09-27 | 34 | RUE MICHELET | 5 | 116 | 421 | 1450000€ | 12500€ |
2022-05-25 | 3 | RUE CHARLES CHEFSON | 4 | 90 | 222 | 870000€ | 9667€ |
2023-01-23 | 26 | RUE CHARPENTIER | 2 | 22 | 0 | 168000€ | 7636€ |
2021-09-16 | 5 | AV FERRON | 3 | 93 | 0 | 1075110€ | 11560€ |
2022-09-09 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 5 | 90 | 138 | 901150€ | 10013€ |
2022-07-21 | 171 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 122 | 94 | 1300000€ | 10656€ |
2021-12-03 | 28 | RUE MICHELET | 7 | 250 | 403 | 1598000€ | 6392€ |
2021-09-07 | 43 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 74 | 74 | 881211€ | 11908€ |
2020-10-30 | 86 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 82 | 154 | 620000€ | 7561€ |
2020-10-14 | 67 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 45 | 125 | 624000€ | 13867€ |
2020-10-15 | 39 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 100 | 74 | 849500€ | 8495€ |
2022-07-04 | 42 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 198 | 1034660€ | 17244€ |
2019-10-23 | 31 | RUE MICHELET | 7 | 233 | 394 | 1766000€ | 7579€ |
2020-12-14 | 82 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 61 | 128 | 660000€ | 10820€ |
2020-10-22 | 22 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 4 | 120 | 133 | 826000€ | 6883€ |
2022-10-03 | 16 | RUE CHARPENTIER | 6 | 120 | 254 | 1250480€ | 10421€ |
2020-09-25 | 225 | AV D ARGENTEUIL | 4 | 78 | 0 | 545750€ | 6997€ |
2020-10-07 | 95 | RUE DES BOURGUIGNONS | 1 | 25 | 0 | 165000€ | 6600€ |
2019-10-08 | 4 | VLA DES ROSES AV ARGENTEUIL | 7 | 180 | 114 | 656500€ | 3647€ |
2023-02-06 | 6 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 89 | 46 | 638450€ | 7174€ |
2021-08-05 | 91 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 94 | 117 | 921550€ | 9804€ |
2023-03-03 | 55 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 110 | 434 | 981000€ | 8918€ |
2022-04-19 | 5 | RUE ROBERT DUPONT | 5 | 113 | 151 | 820000€ | 7257€ |
2023-04-13 | 126 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 129 | 368 | 1450000€ | 11240€ |
2021-11-19 | 16 | AV ALLARD | 8 | 167 | 369 | 1294000€ | 7749€ |
2020-09-10 | 12 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 133 | 247 | 1105250€ | 8310€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ROBERT DUPONT | 6 | 126 | 320 | 898700€ | 7133€ |
2021-07-27 | 6 | VLA DES ORTIES | 4 | 128 | 221 | 1467000€ | 11461€ |
2021-05-27 | 3 | VLA DES FLEURS | 6 | 130 | 314 | 1240000€ | 9538€ |
2022-02-24 | 7 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 48 | 302 | 630000€ | 13125€ |
2020-10-21 | 7 | RUE CHARPENTIER | 7 | 175 | 264 | 1483800€ | 8479€ |
2021-03-05 | 31 | RUE ANDRE CAYRON | 8 | 155 | 460 | 1680000€ | 10839€ |
2022-09-30 | 96 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 239 | 660000€ | 6667€ |
2022-03-24 | 6 | PAS DES CAPUCINES | 3 | 48 | 0 | 110000€ | 2292€ |
2021-07-05 | 98 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 150 | 765115€ | 6376€ |
2019-10-22 | 134 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 119 | 194 | 977000€ | 8210€ |
2022-01-07 | 21 | RUE MICHELET | 3 | 67 | 191 | 650000€ | 9701€ |
2022-01-04 | 120 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 209 | 0 | 1229700€ | 5884€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 79 | 235 | 858500€ | 10867€ |
2023-01-31 | 7 | VLA OSOUF | 5 | 81 | 208 | 1320000€ | 16296€ |
2019-11-22 | 13 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 69 | 244 | 785693€ | 11387€ |
2022-09-02 | 7 | AV DES 3 COMMUNES | 2 | 44 | 0 | 335000€ | 7614€ |
2021-09-07 | 9 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 70 | 214 | 1058530€ | 15122€ |
2021-05-27 | 9 | AV BAUDARD | 4 | 100 | 205 | 1080000€ | 10800€ |
2023-04-28 | 10 | AV GEORGES HECQ | 3 | 50 | 81 | 636000€ | 12720€ |
2022-01-27 | 54 | RUE ADOLPHE GUYOT | 4 | 60 | 0 | 1002040€ | 16701€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 71 | 0 | 481000€ | 6775€ |
2023-06-30 | 14 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 74 | 0 | 602263€ | 8139€ |
2021-04-06 | 3 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 64 | 152 | 943000€ | 14734€ |
2021-08-06 | 20 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 94 | 211 | 759616€ | 8081€ |
2020-03-23 | 6 | AV GEORGES HECQ | 4 | 55 | 49 | 403475€ | 7336€ |
2022-09-06 | 6 | AV GEORGES HECQ | 4 | 55 | 49 | 565000€ | 10273€ |
2020-01-29 | 16 | RUE MICHELET | 6 | 75 | 154 | 1210000€ | 16133€ |
2020-11-10 | 1 | AV DES 3 COMMUNES | 6 | 140 | 164 | 850000€ | 6071€ |
2019-06-12 | 2 | AV DES 3 COMMUNES | 3 | 75 | 285 | 890000€ | 11867€ |
2020-10-05 | 22 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 114 | 131 | 755800€ | 6630€ |
2021-06-14 | 42 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 100 | 211 | 1150000€ | 11500€ |
2022-06-13 | 16 | RUE ANDRE CAYRON | 4 | 58 | 64 | 651000€ | 11224€ |
2021-11-08 | 34 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 98 | 62 | 895000€ | 9133€ |
2022-11-04 | 5 | VLA BAUDOIN | 4 | 80 | 222 | 572600€ | 7158€ |
2023-06-08 | 58 | RUE CHARLES CHEFSON | 5 | 90 | 0 | 729200€ | 8102€ |
2020-12-30 | 20 | RUE ALBERT DE MUN | 7 | 134 | 265 | 99632€ | 744€ |
2022-10-21 | 7 | VLA BAUDOIN | 4 | 80 | 235 | 714392€ | 8930€ |
2022-07-07 | 8 | VLA SCHUTZ ET DAUMAIN | 3 | 97 | 202 | 901000€ | 9289€ |
2019-09-06 | 60 | RUE CHARLES CHEFSON | 3 | 70 | 0 | 521000€ | 7443€ |
2022-03-25 | 60 | RUE CHARLES CHEFSON | 3 | 70 | 0 | 522000€ | 7457€ |
2021-01-20 | 16 | RUE BOURDARIE LEFURE | 5 | 150 | 182 | 1008090€ | 6721€ |
2019-10-30 | 12 | IMP LAVILLE | 7 | 148 | 173 | 1060000€ | 7162€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 100 | 0 | 622800€ | 6228€ |
2021-08-17 | 24 | RUE ALBERT DE MUN | 3 | 79 | 180 | 931250€ | 11788€ |
2021-09-23 | 18 | RUE BOURDARIE LEFURE | 7 | 139 | 168 | 981900€ | 7064€ |
2023-02-24 | 12 | AV REYNAUD | 6 | 129 | 114 | 884280€ | 6855€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DU R P CH GILBERT | 5 | 130 | 0 | 1420460€ | 10927€ |
2019-10-31 | 15 | RUE MORTINAT | 6 | 105 | 233 | 630000€ | 6000€ |
2022-09-30 | 192 | BD VOLTAIRE | 4 | 74 | 0 | 380000€ | 5135€ |
2023-06-30 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 374 | 1136400€ | 10331€ |
2023-06-01 | 7 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 410 | 1591500€ | 17299€ |
2023-05-26 | 3 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 84 | 84 | 778000€ | 9262€ |
2020-02-14 | 5 | AV DES TUYAS | 7 | 122 | 253 | 910000€ | 7459€ |
2021-11-04 | 14 | AV REYNAUD | 3 | 46 | 79 | 585000€ | 12717€ |
2021-11-18 | 14 | RUE MORTINAT | 3 | 79 | 0 | 660100€ | 8356€ |
2023-02-17 | 10 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 203 | 770000€ | 11000€ |
2021-05-21 | 7 | AV DES TUYAS | 8 | 300 | 0 | 815000€ | 2717€ |
2019-12-02 | 3 | RUE MICHELET | 5 | 94 | 586 | 130000€ | 1383€ |
2021-07-16 | 94 | RUE DE COLOMBES | 6 | 165 | 0 | 1177000€ | 7133€ |
2020-11-20 | 18 | RUE MORTINAT | 7 | 175 | 203 | 1030000€ | 5886€ |
2022-08-11 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 7 | 174 | 218 | 1188300€ | 6829€ |
2020-07-02 | 255 | AV D ARGENTEUIL | 3 | 58 | 140 | 629300€ | 10850€ |
2021-06-18 | 5 | RUE CHARCOT | 9 | 167 | 321 | 1281000€ | 7671€ |
2020-06-12 | 6 | RUE TROUILLET DEREL | 6 | 100 | 0 | 649000€ | 6490€ |
2020-03-03 | 66 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 85 | 69 | 232000€ | 2729€ |
2022-07-21 | 66 | RUE ADOLPHE GUYOT | 5 | 85 | 69 | 720000€ | 8471€ |
2019-08-21 | 98 | RUE DE COLOMBES | 4 | 147 | 331 | 1389500€ | 9452€ |
2022-07-25 | 11 | RUE CHARCOT | 4 | 70 | 246 | 904000€ | 12914€ |
2021-07-28 | 9 | RUE TROUILLET DEREL | 5 | 100 | 261 | 1058500€ | 10585€ |
2022-01-11 | 13 | AV DES TUYAS | 2 | 47 | 184 | 525000€ | 11170€ |
2019-08-22 | 18 | AV DES TUYAS | 3 | 70 | 145 | 457000€ | 6529€ |
2021-07-30 | 18 | AV DES TUYAS | 4 | 75 | 145 | 868300€ | 11577€ |
2020-12-15 | 1 | RUE MARCEAU AUGER | 5 | 58 | 94 | 520000€ | 8966€ |
2019-12-10 | 15 | RUE CHARCOT | 6 | 112 | 252 | 1004950€ | 8973€ |
2022-12-05 | 88 | RUE DE COLOMBES | 6 | 122 | 246 | 1131910€ | 9278€ |
2022-07-11 | 21 | RUE MANOURY | 5 | 102 | 200 | 966020€ | 9471€ |
2022-03-22 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 112 | 219 | 1000000€ | 8929€ |
2021-10-26 | 3 | RUE MARCEAU AUGER | 4 | 140 | 189 | 890000€ | 6357€ |
2023-06-26 | 10 | AV GUILLEMIN | 5 | 92 | 92 | 831800€ | 9041€ |
2021-07-27 | 35 | RUE BOURDARIE LEFURE | 6 | 92 | 63 | 563250€ | 6122€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 90 | 255 | 671640€ | 7463€ |
2022-06-16 | 25 | AV SAVOYE | 4 | 80 | 146 | 953000€ | 11913€ |
2021-03-30 | 34 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 100 | 416 | 720000€ | 7200€ |
2023-06-27 | 84 | RUE DE COLOMBES | 3 | 106 | 260 | 1066470€ | 10061€ |
2019-07-02 | 5 | RUE GALLIENI | 5 | 90 | 0 | 461390€ | 5127€ |
2021-05-27 | 7 | RUE MARCEAU AUGER | 2 | 30 | 0 | 390500€ | 13017€ |
2020-06-25 | 108 | RUE DU R P CH GILBERT | 4 | 106 | 0 | 566500€ | 5344€ |
2021-09-23 | 23 | AV SAVOYE | 5 | 75 | 147 | 100000€ | 1333€ |
2019-05-15 | 28 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 4 | 111 | 135 | 850000€ | 7658€ |
2019-07-19 | 28 | RUE MORTINAT | 5 | 115 | 142 | 865000€ | 7522€ |
2021-07-23 | 29 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 85 | 97 | 757500€ | 8912€ |
2022-07-13 | 39 | RUE ALBERT DE MUN | 4 | 66 | 247 | 716400€ | 10855€ |
2022-04-07 | 21 | AV SAVOYE | 3 | 95 | 189 | 993000€ | 10453€ |
2019-06-26 | 39 | RUE BOURDARIE LEFURE | 4 | 76 | 62 | 472000€ | 6211€ |
2023-02-20 | 15 | RUE MANOURY | 5 | 121 | 166 | 1210000€ | 10000€ |
2022-10-17 | 82 | RUE DE COLOMBES | 6 | 155 | 106 | 1644960€ | 10613€ |
2022-01-28 | 261 | AV D ARGENTEUIL | 6 | 170 | 485 | 1400000€ | 8235€ |
2019-12-20 | 55 | RUE LEHOT | 3 | 68 | 0 | 292180€ | 4297€ |